Licitațiile câștigă tot mai mult teren de la un an la altul, fiind o opțiune excelentă pentru toți cei interesați să achiziționeze diferite bunuri la prețuri atractive. În această categorie intră și spațiile comerciale, astfel că merită să citești mai departe pentru a afla cum și de ce să te orientezi către această posibilitate.
Prețul corect începe cu transparența
Unul dintre cele mai mari avantaje ale achiziției prin licitație este lipsa speculațiilor. Spre deosebire de tranzacțiile imobiliare uzuale, unde prețurile pot fi influențate de emoții, presiuni de vânzare sau comisioane ascunse, în cadrul unei licitații totul este expus, accesibil și bine reglementat.
Prețul pornește de la o valoare stabilită obiectiv și este ales în mod real de piață. Nu negociezi cu proprietari, nu intri în jocuri de influență sau povești subiective. Dacă urmărești o investiție care să reflecte cu adevărat valoarea unui spațiu, fără costuri neprevăzute sau adaosuri, opteaza pentru spatii comerciale la licitatie.
Locații deja validate de piață
Majoritatea spațiilor comerciale scoase la licitație au avut deja un trecut funcțional și au fost magazine, birouri, spații de servicii sau showroom-uri. Acest lucru înseamnă că locația este deja validată în raport cu fluxul pietonal, accesibilitatea, infrastructura și potențialul comercial.
Pentru tine, acest lucru se traduce printr-o reducere semnificativă a riscurilor. Nu trebuie să testezi terenul de la zero, nu trebuie să investești în vizibilitate sau în adaptarea spațiului la o destinație comercială.
Proceduri clare, timpi bine definiți
Achiziția unui spațiu prin canalele clasice implică adesea o serie de etape neclare sau impredictibile, de la mai multe vizionări și discuții informale, până la schimburi de documente, evaluări parțiale și acte dificil de întocmit. În cazul unei licitații, lucrurile sunt reglementate și previzibile. Ai la dispoziție toată documentația încă de la început, condițiile sunt stabilite legal, iar termenii sunt clari pentru toate părțile implicate.
Este un proces care favorizează deciziile informate. Dacă îți dorești o achiziție fără riscuri juridice, fără pierderi de timp și fără ambiguități contractuale, licitația îți oferă exact această garanție.
Acces rapid la spațiu
Un aspect adesea ignorat este timpul pe care îl câștigi. La licitație, dacă ai câștigat, ești proprietar într-un timp scurt și, de cele mai multe ori, cu toate formalitățile rezolvate.
Astfel economisești luni întregi de incertitudine, dar ai și șansa de a începe efectiv activitatea în spațiu aproape imediat. Acest lucru înseamnă venituri mai rapide, cashflow activ și un calendar de dezvoltare care nu depinde de birocrație sau decizii externe.
Un proces accesibil oricui
Ideea că licitațiile sunt rezervate „celor din interior” este falsă. Dacă ai documentele necesare, cunoști regulile și ești pregătit să faci o mișcare bună, licitația este o opțiune excelentă. Mai mult decât atât, există platforme specializate precum Azitis care simplifică complet întregul proces. Ai acces online la toate detaliile, interfața este intuitivă, iar echipa din spate asigură o experiență fără cusur.
Spațiul îl poți folosi în propriul business, îl poți închiria și monetiza, îl poți revinde într-un moment favorabil. Valoarea unui astfel de spațiu, dacă este bine ales, are tendința de a crește pe termen mediu și lung. Astfel, investiția ta poate genera venit operațional, dar și capitalizare în timp, ceea ce o transformă într-un activ real, cu valoare dublă.
Dacă știi ce cauți, dacă îți înțelegi obiectivele și dacă vrei un spațiu care să te susțină, nu doar să te coste, licitația este una dintre cele mai inteligente forme de a investi.
Oportunitățile pot apărea peste noapte, astfel că merită să te înscrii chiar acum!
